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Appliquer la Requalification ou rénovation énergétique à son propre logement revient à intervenir principalement sur deux catégories d’interventions.
– Interventions sur l’élément de construction
– Interventions sur les équipements énergétiques
Quand un bâtiment fait l’objet d’une intervention en matière d’efficacité énergétique, après des interventions appropriées sur les deux domaines de l’ingénierie des bâtiments et des installations, il est possible d’améliorer encore ses performances énergétiques en appliquant également les technologies des énergies renouvelables.
Vous retrouvez également toutes les informations nécessaires pour le financement de vos travaux énergétique sur le site EnergyPlus.
Interventions de rénovation énergétique sur le bâtiment
Les interventions de requalification et rénovation énergétique sur l’enveloppe du bâtiment visent à limiter la dispersion et consistent en une isolation thermique des murs périphériques, des toitures et des planchers sur les pilotis.
Les travaux sur les systèmes visent à améliorer l’efficacité des systèmes de production thermique pour répondre aux nouveaux besoins énergétiques du bâtiment suite à l’isolation thermique. Travailler sur un bâtiment existant avec une approche intégrée signifie réduire les besoins énergétiques tout en réalisant des économies importantes et rentables. En outre, les factures d’énergie sont réduites et les déchets diminuent, ce qui entraîne une réduction des émissions dans l’environnement.
Appliquer la Requalification énergétique à votre maison ou entreprise signifie :
- Une augmentation du confort de vie en hiver comme en été
- Éviter la création de ponts thermiques avec pour conséquence la formation de moisissures et de condensation
- Augmenter la valeur du bien sur le marché en accroissant son attractivité commerciale
- profiter des déductions fiscales
- Accéder à des formes particulières de financement personnalisé, pouvant aller jusqu’à 10 ans, pour soutenir les familles et entreprises qui souhaitent réaliser cet investissement.
Diverses solutions technologiques peuvent être appliquées aux murs d’un bâtiment :
Isolation thermique : un revêtement appliqué par l’extérieur sur la façade existante, composé de différents matériaux et épaisseurs (laine minérale, polystyrène, matériaux en liège et en bois, etc.) qui garantit la protection de l’enveloppe contre la création de ponts thermiques ;
Soufflage : une technique qui consiste à remplir les murs creux existants avec un matériau d’isolation thermique, en créant des trous dans les murs. Différents types de matériaux sont injectés (billes de PSE avec additif graphite, fibre de cellulose, laine minérale, liège, etc.). Ce système ne garantit pas l’élimination des ponts thermiques.
Les interventions sur les toits utilisent les mêmes techniques et la même composition de matériaux que les murs avec des techniques de pose différentes.
Interventions de rénovation énergétique sur les installations électriques ou gaz
Les interventions sur les installations électriques ou gaz sont les suivantes :
- Installation de chaudières à condensation à haut rendement.
- Installation de pompes à chaleur pour remplacer les équipements de climatisation obsolète
- Installation de systèmes de thermorégulation, vannes thermostatiques et compteurs d’énergie, pompes à vitesse variable, systèmes de contrôle à distance
Les systèmes peuvent être alimentés par des sources renouvelables (photovoltaïque et solaire thermique) pour la production d’électricité et d’eau chaude sanitaire. Il est également possible d’envisager l’installation de systèmes de micro-cogénération pour la production simultanée d’énergie thermique et électrique. En outre, il est possible de réduire les besoins en électricité grâce à l’éclairage LED. L’application complète et intégrée du réaménagement énergétique comprend aussi le travail sur les fenêtres et les portes. Il s’agit de remplacer les fenêtres existantes par des châssis à haut rendement énergétique composés de cadres à rupture de pont thermique et de vitres à double ou triple vitrage à faible émissivité.
Les aides financières pour votre rénovation énergétique
1. MaPrimeRénov
MaPrimeRénov est en fait une aide financière qui s’articule autour de la fusion de 2 aides pour les travaux de rénovation énergétique. A savoir :
– L’aide ANAH financière Habiter Mieux Agilité.
– Le Crédit d’impôt pour la Transition Energétique (connu également sous l’acronyme CITE)
MaPrimeRénov existe depuis en janvier 2020. Il s’agit donc d’une aide récente nouvelle et elle est versée par l’organisme l’ANAH. A son lancement, elle concernait les foyers à bas revenus avant se généraliser dès octobre 2020. En 2022, l’ensemble des ménages peuvent la demander dans le cadre de travaux de requalification énergétique. Son montant est calculé selon le revenu fiscal de référence.
2. La Prime Énergie Monexpert
La Prime Energie Monexpert est une aide qui appartient du dispositif des certificats économies. Dans l’intention de venir en aide à tous les Français pour limiter leur consommation et faire baisser leur facture de chauffage, le gouvernement tente de motiver les fournisseurs énergétiques à participer au financement des travaux de rénovation thermique des entreprises et des foyers.
La Prime Énergie Monexpert peut être demandé par tout le monde et s’applique à tous les logements construits depuis plus de 2 ans qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire.
Cette aide financière est distribuée à la fin des travaux de rénovation énergétique. La somme varie selon certains critères concernant la nature des interventions et la situation géographique du bâtiment.
3. MaPrimeRénov’ Sérénité
MaprimeRénov Sérénité est aussi une aide de l’ANAH. Elle sert à financer les travaux d’isolation, l’installation d’un chauffage ou d’un ballon d’eau chaude.
Elle correspond en fait à l’ancienne aide Habiter Mieux Sérénité. Le montant maximum MaprimeRénov Sérénité est de 30 000 €.
Elle est attribuée en exclusivité aux ménages à faibles revenus et sous conditions suivantes :
- Le logement à rénover doit avoir plus de 15 ans.
- Travaux permettant une amélioration minimum en terme de consommation énergétique de 35 %.
À partir du 1er juillet 2022, l’aide pourra être cumulé e avec les Primes CEE
4. Aide éco-prêt à taux zéro
Pour tous vos travaux de rénovation énergétique, l’éco-prêt à taux zéro est une aide permettant l’emprunt de 50 000 € maximum et sans taux d’intérêt car ils sont directement payés par l’État. Vous pouvez faire la demande de cette aide en contactant votre établissement bancaire qui a signé un partenariat avec les instances publiques. Le remboursement de l’emprunt peut s’échelonner sur une durée de vingt ans.
L’éco-prêt à taux zéro peut être cumulé avec la Prime Énergie Monexpert MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, et toutes les aides pour une rénovation thermique.
